4 اسباب لتأخير المشاريع وكيف يمكنك تفاديها

غير مصنف

ملخص

تعتبر التأخيرات في البناء جزءًا يتم قبوله عالميًا في عالم الصناعة. في الواقع إنها شائعة جدًا لدرجة أنه وفقًا لتقرير معهد ماكينزي العالمي فإن 77٪ من المشاريع العملاقة حول العالم متأخرة بنسبة 40٪ أو أكثر عن جداولها الزمنية.

هذه الأرقام صحيحة بالنسبة للمملكة العربية السعودية حيث يمكن أن تكلف التأخيرات في مشاريع البناء ما يصل إلى 45000 دولار يوميًا. نظرًا لأن مواقع البناء هي مجموع وناتج العديد من الأجزاء المتحركة والأفراد ، فمن المفهوم كيف يمكن للشراكة مع مزود قوالب صب غير جيد أن تؤثر سلبًا على الجداول الزمنية. يعني اختيار موردين السقالات أنهم لا يدعمون فقط احتياجات البناء الخاصة بك ويلبون المتطلبات ولكن أيضًا لديهم فهم عميق لمعايير السلامة المعمول بها لكل منتج قيد الاستخدام عبر موقع البناء الخاص بك. من المفيد أيضًا أن تكون على دراية بالدرجات المتفاوتة من الاضطرابات المتعلقة بالسقالات بحيث يمكنك التخطيط وفقًا لذلك للبقاء على الهدف.

في حين أنه من المفهوم أن الجداول الزمنية الفائتة قد تكون خارج سيطرة شركة الإنشاءات ، يمكن التخفيف من بعض العوامل المسببة للتأخير لتجنب التجاوزات الضخمة في التكاليف. تسلط هذه المقالة الضوء على أربع طرق قد يؤثر بها مزود القوالب الخاطئ على جداولك الزمنية

فهرس

توظيف مقاولين فرعيين دون المستوى

ضعف التخطيط والإتصالات

توظيف الطاقم والعمال الغير مهرة

اختيار الخيار الأسهل

مشاريع البناء هي مشاريع معقدة تتطلب التنسيق بين العديد من الأشخاص والسلع والمواد. كما أنها تتطلب إذنًا وتصاريح من هيئات داخلية وخارجية مختلفة لضمان أن كل شيء يسير على الطريق الصحيح ويعمل بأمان.

المشروع الناجح هو الذي يتم الانتهاء منه في الموعد المحدد ويتم تسليمه في الوقت المخصص وفي حدود الميزانية ووفقا للمواصفات المطلوبة وبما يرضي جميع أصحاب المصلحة. كعنصر دعم مهم للبناء ، يمكن أن يساعد تحديد مصادر وبناء القوالب الصحيحة في تقوية المشروع أو إضعافه. لا يسهل النوع المناسب من السقالات البناء فحسب ، بل يحافظ على أمان موقعك ويساعدك على الوفاء بالمواعيد النهائية للمشروع في الوقت المحدد.

بالتفصيل أدناه أربعة أسباب متعلقة بالسقالات والتي قد تسبب لشركتك تأخيرات في البناء.

توظيف مقاولين فرعيين دون المستوى

لن يكون مورد السقالات قليل الخبرة قادرًا على تلبية متطلبات جدول البناء الخاص بك فحسب ، بل قد يكون أيضًا غير مجهز لإدارة احتياجات صب الخرسانة الخاصة بالبناء. لا يمكن أن تعمل السقالات كمقاس واحد يناسب الجميع. كل مشروع له متطلبات متخصصة ، ولا يعرف احتياجات مكان العمل إلا موفر صب الخرسانة المحترف.

على الرغم من أن العديد من القوالب لها قواسم مشتركة يمكن تطبيقها في معظم الأحيان ، إلا أن متطلبات البناء الحديثة تختلف تمامًا عما كان تقليديًا في السابق من مشاريع البناء. و نظرًا لأن المهندسين المعماريين يقومون بدفع حدود التصميم فأنه يحتاج مقدمو القوالب أيضًا إلى إعادة ابتكار السقالات لتلبية احتياجات البناء. في الوقت الحاضر ، أصبحت خصوصية التصميم والمتطلبات الميكانيكية ذات الصلة أكثر طلبا بناءً على قدرة تحمل الهياكل الخرسانية وأشكالها العديدة. يمكن أن يؤدي تعيين مقاولين فرعيين دون المستوى غير مهرة إلى وقوع حوادث وأعطال وتأخيرات عبر المشاريع.

للتخفيف من ذلك ، تحتاج إلى التأكد من أن مورد قوالب الصب الخاص بك لديه قدرات وخبرة إنتاج كافية لتلبية احتياجاتك.

المصادر

من الضروري أن يكون لدى مزود القوالب قوة عاملة كافية ، بما في ذلك العمالة المطلوبة للتجميع والتفكيك ولإصلاحات الصيانة أثناء تنفيذ مشروع البناء الخاص بك. لتلبية احتياجات القوالب المعقدة المتعلقة بالبناء ، يحتاج تأجير السقالات أيضًا إلى مهندسين متخصصين يتمتعون بالخبرة الفنية. يحتاج إلى أن يكون قادرًا على تحديد الحل الأكثر كفاءة للمشروع وتقييم العديد من الخيارات حول كيفية استخدام الموارد.

إن القوالب الاحترافية هي أيضًا في وضع جيد لضمان حصولك على الدعم الفني الصحيح ، قبل وبعد مشروع البناء الخاص بك. في حالة حدوث خطأ ما ، سيتمكن عامل السقالة المحترف من توفير فريق دعم لتقديم المشورة لك بشأن أفضل الخيارات بناءً على السقالات المحددة التي استأجرتها. كما هو الحال في كثير من الأحيان مع المنظمات في المملكة والمنطقة ، فإن الاعتماد على مورد سقالات لا يمكنه تقديم الدعم الفني يؤدي إلى تأخير المشاريع

الشبكة

الشراكة مع شركة سقالات كبيرة تعني أنهم في وضع جيد للحصول على الإمدادات للمشاريع في الأماكن البعيدة بسهولة. لديهم تواجد في مدن متعددة ، مما يمنحك تغطية إضافية حتى لا يكون هناك تأخير في التوزيع.

بدائل المصدر و المستهلكات

من الضروري أن يتمتع مورد قوالب الصب الخاص بك بعلاقة جيدة مع الشركات المصنعة حتى تتمكن من الحصول على بدائل بسرعة إذا لزم الأمر ومن دون تعطيل للجداول الزمنية. بالإضافة إلى ذلك ، يمتلك مقاولو قوالب الصب كبيرة الحجم موارد أوسع. عادةً ما يقومون بتخزين مواد استهلاكية إضافية متخصصة في قوالب الصب مثل علب الربط ، والألواح وفواصل الجدران ، والصوف الفولاذي وعوامل التشكيل. عندما تقوم بتعيين شركة محترفة ، لديك ميزة إضافية تتمثل في استخدامها كمتجر شامل لاحتياجات القوالب الخاصة بك. نظرًا لأنهم يعملون عن كثب في مشروعك ، يمكنهم توقع الاحتياجات وتسريع العمل دون الحاجة إلى التوقف والانتظار.

قابلية التوسع

إن العثور على مزود قوالب صب محلي يعني أنه بالإضافة إلى القدرة على الاستجابة بسرعة لحاجتك إلى توسيع نطاق السقالات أو القوالب المعيارية لأعلى أو لأسفل ، فإن لديهم أيضًا قدرات لإعادة تدوير الألواح والعوارض وغيرها من الميزات. إن الاستعانة بمصادر من موفر ذكي لديه مؤن يعني أنه يمكنه تغطية منتجات القوالب الرأسية بمكونات أقل من اللوحات الاقتصادية التقليدية ، مما يوفر لك الوقت والجهد في تجميع المصراع.

حلول قابلة للتخصيص

يجب أن تكون شركة القوالب قادرة على تحديد احتياجات كل مشروع لتقديم الحلول المناسبة. يمكن فقط لأصحاب السقالات ذوي الخبرة تخصيص الهياكل المعيارية الحالية لتناسب متطلباتك الخاصة. قد تتطلب بعض المشاريع نظام التسلق الذاتي ، ويمكن لمورد خبير فقط تقديم مثل هذه الحلول بسرعة.

الالتزام بأفضل ممارسات الصناعة

يعد تجنب التأخيرات المكلفة أحد أهم جوانب إدارة المشاريع في صناعة البناء والتشييد. من المفيد أن تضع في اعتبارك أنه في مشاريع البناء الكبيرة قد تخسر 45000 دولار كل يوم يتأخر مشروعك. كأفضل سيناريو ، تقلل التأخيرات في البناء من أرقام إيراداتك السنوية ، وتوضح لعملائك أنك غير منظم أو غير قادر على الإنجاز. الأسوأ من ذلك ، أن شركتك قد تواجه أضرارًا من الدعاوى القضائية – خاصة إذا كانت التأخيرات تكلف عملائك أموالًا. لذلك ، من الضروري أن تقوم بتعيين مقاولين فرعيين للسقالات ملتزمين بأفضل الممارسات الصناعية وقوانين العمل وإجراء تمارين تدريبية منتظمة ، وممارسات تنظيم السلامة والتنفيذ ، والحفاظ على سجلات وتصاريح السلامة المحدثة.

سمعة السوق

يتم بناء السمعة من خلال تكرار النجاح على أنواع متعددة من المشاريع. في حين أنه قد لا يكون من الممكن العثور على مزود قوالب صب بدون وجود حوادث سابقة في تاريخهم لاكن ابحث عن شخص لديه أقل عدد من الحوادث. تأكد من أن القوالب التي توفرها قوية وصيانتها جيدًا ويمكن أن تعمل في جميع الظروف الجوية – و تتحمل التمدد والانكماش الناتج عن الحرارة والبرودة الشديدة.

الإلمام بالصناعة المحلية

إن الاستعانة بمصادر خارجية لشخص عمل في السوق المحلية يعني أنه على دراية بالفروق الدقيقة للقيود المناخية ، والدعم اللوجستي ، بالإضافة إلى خصائص القوى العاملة المحلية. كما أنه يمنحهم ميزة إضافية تتمثل في الاستجابة بسرعة ومرونة.

الاحتفاظ بالتراخيص والتصاريح

يضمن مقدمو قوالب الصب ذو الخبرة أن جميع مكوناتهم تتوافق مع معايير السلامة وأهداف الاستخدام المعمول بها. وتشمل هذه القواعد قواعد الممارسات 23 و 26 و 27 و سي اف ار 1926450-454 او اس اش أي 29 وقواعد الممارسات الخاصة بالسقالات المعدنية التابعة لوزارة العمل البريطانية. التأكد من أن عامل السقالة قد قام بتحديث التصاريح وسجلات السلامة يعني أنه قد تم اعتماده للقيام بالعمل في الموقع وأن الحوادث أقل حدوثا.

التخطيط والتواصل الضعيف

يعد الاتصال الفعال بين الفرق المختلفة المشاركة في المشروع أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على الجداول الزمنية. هذا لا يعني فقط التواصل مع طاقم البناء الخاص بك ولكن أيضًا فهم رؤيتك ومتطلباتك بوضوح من قبل مزود السقالات. يمكن أن يتسبب نقص الاتصال واختلال الجداول الزمنية بين أطقم البناء وفرق السقالات في حدوث تأخير في ما هو مطلوب في الموقع.

تأخيرات تسيب النطاق

يعد تسيب النطاق أحد أكبر أسباب التأخير في مشاريع البناء السعودية. وهذا يعني أن الافتقار إلى التخطيط السليم والاتصال بين العميل وشركة البناء ومقاولي السقالات يؤدي إلى زيادة متطلبات المشروع على مدار دورة حياة المشروع. على سبيل المثال ، ما بدأ كناتج منفرد ، أصبح خمسة. وعلى الرغم من أن تسيب النطاق يحدث عادة بسبب تغيير متطلبات أصحاب المصلحة الرئيسيين في المشروع ، إلا أنه قد ينشأ أيضًا من سوء التواصل والخلافات الداخلية.

لتسريع الاتصال واتخاذ القرار بين الأطراف ، من الجيد تطوير الهياكل التنظيمية وأنظمة الاتصالات المناسبة والحفاظ عليها بحيث يكون مزود القوالب على دراية بجميع جوانب البناء في البداية ، وكذلك طوال حياة مشروع. يجب أيضًا تحديد المتطلبات والمسؤوليات بوضوح ، خاصةً عندما يتم تحديد صانعي القرار المعينين فيما يتعلق بتنفيذ التصميم بشكل لا لبس فيه.

معرفة الموقع

تؤدي المعرفة غير الكافية بالموقع والهيكل أيضًا إلى حدوث تأخيرات في المشاريع. يجب أن يكون التحقيق في ظروف الموقع جنبًا إلى جنب مع تصميم الأعمال الأساسية والأساسات شاملاً وكاملاً ومعروضًا بوضوح قبل بدء إنشاء السقالات ، وذلك لتقليل تأثير أي ظروف غير متوقعة.

الوعي بقيود الطقس

نظرًا لأن الظروف الجوية القاسية ودرجات الحرارة المرتفعة هي أمور ثابتة في جميع مشاريع البناء السعودية ، يجب تجميع السقالات والقوالب بطريقة تتكيف مع إجهاد المعادن والتوسع والانكماش ، مع الحفاظ على سلامتها وأمانها. هذا يعني أن مزود قوالب الصب الخاص بك يحتاج إلى المعدات الصحيحة التي تخفف من مخاطر الحوادث الناتجة عن درجات الحرارة العالية والرياح القوية والمطر. من المفيد أن تتذكر أن التفكك الهيكلي الناتج عن الاستخدام المفرط يمكن أن يتسبب في وقوع حوادث يمكن أن تعرقل جدول أعمالك الإنشائي وتهدد هوامش ربحك مع مرور كل يوم.

توظيف الطاقم والعمال غير المتمكنة

لدى معظم شركات السقالات مهندسين وعمال خاصين بهم يقومون بتجميع وتفكيك القوالب. في حين أن التخطيط التفصيلي والتواصل المبكر يمكن أن يزيل معظم المشاكل المتعلقة بالبناء ، فلا شيء يمكن أن يعوض الخبرة والاحتراف.

الخبرة والدعم الفني

يتكامل طاقم السقالات الماهر بسهولة مع فرق البناء في الموقع. يفهمون الظروف في الموقع ويتوقعون الاحتياجات لتعديل المنهجيات بسرعة. بالإضافة إلى ذلك ، لديهم أيضًا فهم أفضل لمتطلبات الاستقرار والمتطلبات التي تلبي سعات التحميل وتخفيف السقوط والحوادث الأخرى التي يمكن أن تعرقل الجداول الزمنية في الموقع.

اتبع أفضل ممارسات سلامة العمال

وغني عن القول أن اتباع أفضل ممارسات سلامة العمال يقلل الحوادث. غالبًا ما يعني العمل في موقع البناء أداء عمل من ارتفاعات كبيرة ، وهناك حاجة إلى تدريب متخصص في السلامة من أجل حماية أطقم البناء من السقوط الخطير والمهدِّد للحياة. يتخصص عامل السقالات المتمرس في توفير بروتوكولات سلامة السقالات من الأجسام المتساقطة ، بالإضافة إلى تلبية حالات الطوارئ مثل الحرائق.

الالتزام بتنظيم السلامة وممارسات التنفيذ

يمثل السقوط جزءًا كبيرًا من الإصابات والوفيات في مكان العمل. هذا هو السبب في أن أطقم العمل ذات الخبرة مع شركات السقالات تحافظ على إجراءات سلامة صارمة لتقليل الحوادث. هذا يعني ضمان أن السقالات يمكن أن تدعم معدات سلامة العمال واستخدام أحزمة الأمان مع نقاط اتصال قوية. كما سيقوم مزود قوالب صب محترف بتزويد العمال بمعدات السلامة الصحيحة (قفازات ، أطقم ، خوذات ، إلخ). على سبيل المثال ، وعلى الرغم من عدم طلب طاقم البناء ، قد ينصح خبير السقالات باستخدام ألواح أصابع القدم التي يمكن أن تساعد في منع العمال من فقدان أقدامهم ، وطرق يمكن أن تقلل من حوادث الانزلاق. وبالمثل ، فإن مناطق البناء المتناثرة (خاصة المرتفعات) مع منصات الراحة يمكن أن تمنح العمال مساحة لالتقاط أنفاسهم. لا تساعد مثل هذه الهياكل في إنجاز المهمة فحسب ، بل تحافظ أيضًا على سلامة العمال طوال نوبات عملهم ودورة حياة المشروع.

من المفيد أن نتذكر أن دراسات أسباب التأخير في مشاريع البناء الكبيرة في المملكة العربية السعودية لاحظت أن معظم مشاريع البناء تستخدم قوى عاملة تتألف من عمالة غير ماهرة نسبيًا. من خلال التعاقد مع مزود سقالات ذي خبرة ، فإنك تقلل التأخير وتجاوز التكاليف.

اختيار الخيار الأسهل او الأرخص

واحدة من أكبر المشاكل التي تواجهها مشاريع البناء المتعددة في المملكة العربية السعودية هي التأخيرات الناجمة عن المقاولين الفرعيين والموردين غير الموثوق بهم. في الواقع ، تم الإبلاغ عن أن اختيار أرخص مورد للسقالات يعد أحد الأسباب الرئيسية للتأخير في البناء السعودي.

مع ازدهار صناعة البناء في المملكة العربية السعودية ، يتعين على البلاد أن تتعامل مع مقدمي العروض الذين يقدمون خدمات أقل بكثير من أسعار السوق ، وبينما قد يبدو هذا عرضًا جذابًا فإنه يجب أن تكون على دراية وحذر

المنتجات المقلدة

إذا كان مزود القوالب الخاص بك يقدم خدمات بسعر رخيص جدًا ، فهناك احتمال ألا يستخدم منتجات أصلية. يعد استخدام المنتجات المقلدة أحد الأسباب الرئيسية لوقوع الحوادث في المواقع. من المهم أن تتذكر أن القوالب الصحيحة فقط هي التي يمكن أن تتحمل سعات التحميل. إن الاستعانة بمصادر من مزود صب خرسانة غير موثوق به يعني أنك ستحصل على منتج معيب ، والذي قد يكون له عواقب وخيمة. كما أنه يساعد على إدراك أن الشرق الأوسط هدف للمقلدين بسبب ارتفاع عدد الواردات والصادرات في المنطقة.

توقعات معيبة

بصفتك مقاولًا ، يمكن أن يكون الخطأ في تقدير الوظيفة ضارًا بشكل كبير بالجدول الزمني الإجمالي للمشروع. لن يتمكن المزود الذي يفتقر إلى الخبرة من تقديم تقييم دقيق لاحتياجات القوالب الخاصة بك. سوف يضايقونك حتمًا للحصول على المزيد من المال مقابل المواد أو سينقصهم الإمدادات بسبب حساباتهم الخاطئة. في كلتا الحالتين ، لن يؤدي التقييم غير الصحيح لاحتياجات البناء الخاصة بك إلى تأخير الجداول الزمنية الخاصة بك فحسب ، بل سيؤدي أيضًا إلى نفاذ ميزانيتك.

سوء إدارة التغييرات غير المتوقعة

ستكون التغييرات غير المتوقعة دائمًا جزءًا من أعمال البناء. شركات القوالب الصغيرة غير مجهزة للتكيف مع التغييرات بسرعة كافية لإدارة التوقعات أو توسيع نطاقها أو خفضها بالسرعة الكافية لتلبية الاحتياجات. تمتلك شركات السقالات الأكبر والأكثر خبرة فقط مجموعة المهارات الحاسمة التي يمكنها التنسيق بفعالية بين العديد من الفرق المختلفة التي تعمل عبر المشروع.

الإستقرار المادي

شركات السقالات المحترفة هي شركات كبيرة تعمل مع العديد من العملاء لتأجير السقالات والشدات. وهذا يعني أن مواردهم وجهودهم وقيادتهم منسجمة جيدًا للتسليم والتنفيذ عبر العديد من أنواع مشاريع البناء المختلفة. إنه يساعد على التعاقد الفرعي مع مؤسسة مستقرة مالياً غير مربوطة بالنقد. كما هو معلوم لأي شركة إنشاءات ، أحيانًا يكون للتأخير في السداد تأثير غير مباشر على جميع الأطراف المعنية. إن وجود شريك صب خرسانة مستقر ماليًا يعني أنهم قادرون على التغلب على التأخيرات غير المتوقعة بشكل أفضل أثناء الاستمرار في الخدمات. قد تكون الشركات الصغيرة قادرة على تقديم خصومات قصيرة الأجل ولكن ليس لديها فسحة للنجاة من الاضطرابات غير المتوقعة للمشاريع.

اس اس اف هي شركة رائدة في مجال تصنيع السقالات في المملكة العربية السعودية. نحن نقدم أنظمة هيكلية آمنة ودائمة لأعمال البناء والتجديد والصيانة ، بالإضافة إلى الدعم الفني والمحلي. لمزيد من المعلومات اتصل بخبراء اس اس اف بالضغط هن