هل تعد الشراكات بين القطاعين العام والخاص هي مستقبل البناء السعودي؟

في حين أن الدعم الحكومي للمشاريع العملاقة في المملكة العربية السعودية ظل قوياً بشكل مشجع طوال عام 2020 ، فمن المحتمل أن تؤثر التداعيات المالية لوباء كوفيد 19 إلى جانب أسعار النفط المتقلبة في مرحلة ما على تمويل بعض المشاريع الخمسة آلاف على الأقل الجارية حالياً في المملكة.

تقليديا ، جاءت غالبية التمويل في المملكة العربية السعودية ، ودول مجلس التعاون الخليجي بشكل عام ، من أعلى إلى أسفل ، حيث تعمل الحكومات كمستثمر رئيسي في البنية التحتية والمشاريع العامة.

لم تكن الشراكات بين القطاعين العام والخاص نموذجًا شائعًا بشكل خاص ، بسبب الافتقار إلى الأطر القانونية والمؤسسية ، وإحجام الحكومات عن تكليف مطورين من القطاع الخاص بأصول الدولة والنقص الملحوظ في قيمة مشاريع الدولة من المطورين من القطاع الخاص.

لكن الأحداث غير المسبوقة لعام 2020 غيرت كل شيء. يوفر احتمال وجود مصادر تمويل بديلة للمشاريع الكبرى فرصة مثيرة للاهتمام للحكومات الإقليمية ، حيث تسمح الشراكات بين القطاعين العام والخاص بمواصلة مشاريع التنمية الكبرى دون الحاجة إلى زيادة الإنفاق الحكومي.

يوجد حاليًا أكثر من 240 مشروعًا في الشرق الأوسط يتم تطويرها من خلال الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، بقيمة تزيد عن 220 مليار دولار. أثبت هذا النموذج شعبيته بشكل خاص داخل المملكة العربية السعودية ، والتي رسخت مكانتها بسرعة كرائد المنطقة في سوق الشراكة بين القطاعين العام والخاص المزدهر.

أحدث مثال يأتي من شركة البحر الأحمر للتطوير ، وهي الهيئة المسؤولة عن إنشاء مشروع ضخم للسياحة الفاخرة ونمط الحياة بمساحة 28000 كيلومتر مربع على طول البحر الأحمر في المملكة العربية السعودية. تم منح حزمة المرافق الرئيسية ، وهي أكبر حزمة تم منحها على المشروع حتى الآن ، إلى أكوا كجزء من الشراكة بين القطاعين العام والخاص. كما منحت المملكة شراكات بين القطاعين العام والخاص لتوصيل المياه وبناء المنازل السكنية.

كان موضوع الشراكة بين القطاعين العام والخاص نقطة نقاش رئيسية في قمة قادة البناء في المملكة العربية السعودية الأخيرة. أشارت الأرقام الرئيسية إلى أن المملكة العربية السعودية هي الآن أكبر سوق للشراكة بين القطاعين العام والخاص ، وأن الشراكة بين القطاعين العام والخاص ستصبح مصدرًا مهمًا بشكل متزايد لتمويل مشاريع البناء في المملكة في السنوات القادمة.

وستتمثل النقاط الرئيسية المطلوبة لضمان مستقبل ناجح للشراكات بين القطاعين العام والخاص في المنطقة في زيادة المشاركة والتعاون بين كلا أصحاب المصلحة ، وتعزيز الشفافية ، وإطار تنظيمي وتشريعي قوي.

إن ارتفاع درجة حرارة المنطقة إلى الشراكة بين القطاعين العام والخاص هو بالتأكيد تطور مثير لصناعة البناء السعودية. يحظى احتمال الحصول على تمويل إضافي بترحيب كبير في المناخ الحالي ، ويمكن أن يشير إلى تحول إيجابي للصناعة في العقود القادمة.

تطور مثير للاهتمام يستحق المتابعة.